ដោយ Stefano Novarini និង Denis Perri ។
ទីផ្សារជួលអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មកំពុងឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលដ៏លំបាកមួយ ដោយសារតែភាពមិនស្មើគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់រវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។ និន្នាការ និងការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនកំពុងជះឥទ្ធិពលដល់សេណារីយ៉ូនេះ៖
- ការថយចុះនៃទំហំការិយាល័យ ៖ ការកើនឡើងនៃការធ្វើការពីចម្ងាយបាននាំឱ្យក្រុមហ៊ុនជាច្រើនកាត់បន្ថយទំហំការិយាល័យ។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះបាននាំឱ្យមានការថយចុះនៃតម្រូវការសម្រាប់ទំហំការិយាល័យបែបប្រពៃណី ដែលរួមចំណែកដល់ភាពមិនស្មើគ្នានៅក្នុងទីផ្សារជួលពាណិជ្ជកម្ម។
- ការកាត់បន្ថយទំហំផលិតកម្ម និងភស្តុភារកម្ម ៖ ការផ្ទេរការងារទៅខាងក្រៅនៃសកម្មភាពប្រតិបត្តិការមួយចំនួនបានកាត់បន្ថយតម្រូវការសម្រាប់ទំហំផលិតកម្ម និងភស្តុភារកម្ម។ ក្រុមហ៊ុននានាកំពុងស្វែងរកដំណោះស្រាយដែលមានប្រសិទ្ធភាព និងអាចបត់បែនបានជាងមុន។ កាត់បន្ថយបន្ថែមទៀតនូវតម្រូវការសម្រាប់ទំហំទាំងនេះ។
- ការបិទហាងលក់រាយ ៖ លើកលែងតែសកម្មភាពជាក់លាក់មួយចំនួន និងតំបន់ជាក់លាក់មួយចំនួន; មានការបិទហាងលក់រាយជាច្រើនជាបន្តបន្ទាប់នៅជុំវិញពិភពលោក។ បាតុភូតនេះគឺដោយសារតែកត្តាផ្សេងៗ; រួមទាំងការរីកចម្រើននៃពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក និងការផ្លាស់ប្តូរទម្លាប់របស់អ្នកប្រើប្រាស់។
លើសពីនេះ នៅឆ្នាំ ២០២២ និង ២០២៣ មានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃសន្ទស្សន៍ ISTAT ដែលនាំឱ្យមានការកែតម្រូវយ៉ាងសំខាន់លើថ្លៃជួល ដោយមិនគិតពីតម្លៃអចលនទ្រព្យឡើយ។ នេះធ្វើឱ្យស្ថានភាពកាន់តែស្មុគស្មាញសម្រាប់អ្នកជួលជាច្រើន ដោយបង្កើនថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការ និងដាក់សម្ពាធលើរឹមប្រាក់ចំណេញ។
ក្រុមហ៊ុន ERA គឺជាក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ឈានមុខគេលើពិភពលោកក្នុងការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថ្លៃដើម និងដំណើរការ។ យើងអាចជួយក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកក្នុងការចរចាឡើងវិញ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថ្លៃជួលសម្រាប់ការិយាល័យ ហាង ឃ្លាំង ឬអង្គភាពផលិតកម្មរបស់អ្នកបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ដំណើរការនេះអាចបង្កើតការសន្សំដ៏សំខាន់ដែលអាចត្រូវបានវិនិយោគឡើងវិញនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នក ដែលជួយបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែង និងប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការរបស់អ្នក។
ការសិក្សាករណីថ្មីៗ
- ស្ថាប័នឥណទាន ៖ សម្រាប់ស្ថាប័នឥណទានធំមួយ; យើងបានចរចាឡើងវិញអំពីថ្លៃជួលសាខា; បង្កើតការសន្សំជាមធ្យម 19.4%។
- ក្រុមហ៊ុនជីវវេជ្ជសាស្ត្រ ៖ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនល្បីឈ្មោះមួយដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យជីវវេជ្ជសាស្ត្រ; យើងបានបង្កើតការសន្សំបានជាង €500,000 ដោយការចរចាឡើងវិញអំពីថ្លៃជួលសម្រាប់ទីតាំងផលិតកម្មសំខាន់របស់ខ្លួន។
